Ditifet Cerrajeros actúa en tres fases frente a la ocupación ilegal: medidas preventivas antes de que ocurra, apertura profesional durante el desalojo con orden judicial y presencia policial, y cambio urgente de toda la seguridad una vez recuperada la propiedad. Servicio 24h en Burjassot, Valencia y área metropolitana norte.
Servicio · 24 horasLa ocupación ilegal de viviendas es un problema creciente en la Comunitat Valenciana. Tanto si queréis proteger una propiedad vacía, como si necesitáis apoyo técnico durante un desalojo o recuperar la seguridad tras uno, trabajamos con vosotros en cada fase.
España registra cada año decenas de miles de denuncias por ocupación ilegal de viviendas. La Comunitat Valenciana es una de las comunidades con mayor incidencia, especialmente en inmuebles vacíos o propiedades de segunda residencia que permanecen desocupadas durante temporadas. El proceso legal de desalojo puede ser largo, y en muchos casos la puerta acaba dañada o la seguridad comprometida durante la ocupación.
Una propiedad bien asegurada desde el principio es considerablemente más difícil de ocupar. Y cuando el desalojo ya ha ocurrido, recuperar el control de los accesos es el primer paso para volver a tenerla en condiciones.
La mejor protección frente a la ocupación es disuadir el intento desde el principio. Una puerta con seguridad básica puede abrirse en segundos con herramientas simples; una puerta bien asegurada es un obstáculo real que la mayoría de ocupantes prefiere no enfrentar.
Recomendamos evaluar y reforzar estos puntos en propiedades vacías o con períodos prolongados de desocupación:
Cuando el proceso judicial ha concluido y hay orden de desalojo, la ejecución requiere en muchos casos la intervención de un cerrajero profesional para abrir la puerta sin dañarla más de lo necesario, especialmente si los ocupantes han cambiado la cerradura o bloqueado el acceso desde dentro.
Trabajamos coordinados con el propietario, su representación legal y la autoridad competente presentes en el momento del desalojo. La apertura se realiza con técnica no destructiva siempre que sea posible, minimizando los daños a la puerta y el marco.
Una vez recuperada la propiedad, la prioridad es impedir que se vuelva a ocupar y subsanar los daños en la seguridad. Los ocupantes pueden haber hecho copias de llaves, dañado la puerta o instalado sus propias cerraduras. Nada de eso debe quedar.
El proceso habitual post-desalojo incluye:
Todo el trabajo se documenta con factura oficial y garantía por escrito. El precio se cierra antes de empezar.
No. Toda apertura en el contexto de un desalojo requiere orden judicial y presencia de la autoridad competente. Trabajamos con propietarios y sus representantes legales una vez se cumple este requisito. Para actuaciones preventivas o post-desalojo no se requiere orden judicial.
Es una situación habitual. Realizamos la apertura con técnica no destructiva cuando es posible, o con daño mínimo en casos más complejos. En cualquier caso, la cerradura se sustituye inmediatamente después, por lo que el estado de la original no es determinante para el resultado final.
Lo primero es cambiar toda la seguridad: bombines, cerraduras y cerrojos, ya que los ocupantes pueden tener copias de llaves. A continuación evaluamos el estado de la puerta y si hay que reforzarla o sustituirla. El objetivo es que la propiedad quede más segura que antes de la ocupación.
El desplazamiento parte desde 50€. El coste total depende del número de puntos de cierre que haya que cambiar y del nivel de seguridad deseado. Damos presupuesto cerrado por escrito antes de empezar.
Puerta acorazada o refuerzo de la existente, bombín de alta seguridad con llave de copia restringida, cerrojo adicional y escudo protector del bombín. Para propiedades que van a estar vacías largo tiempo también valoramos cerraduras inteligentes con control de acceso remoto.
Sí. Colaboramos habitualmente con representantes legales, administradores de fincas y gestores de patrimonio inmobiliario. Podemos coordinarnos directamente con ellos para los trabajos de post-desalojo o mantenimiento de seguridad en carteras de inmuebles.